房屋对于我们90后00后具有什么价值属性

很多朋友可能都处理置换房屋或购买新房的阶段，无论是在几线城市，都需要考虑是租房还是买房

买房的思考

在过去，房屋有2种属性：1、投资属性；2、居住属性，在我毕业前后，房屋的居住属性因为各方面综合原因，被无限的用于焦虑宣传（刚需房，这个名词）；同时，房屋的投资属性被无限放大。
以我曾经读书的北京和成都两地，我无法想象普通人要用几个钱包，30年的时间去买一套房子。

今天，2025年，趋势发生了逆转，大家通过各方面都可以看到变化，关注指标：环比房价是否止跌和同比上涨

中国房价，到底跌到哪了？-格隆汇
在经济学上，判断房地产市场是否到顶不容易，因为要综合判断人口红利、人均住房持有量、城市化率等诸多因子；但在住房失去房价上涨的资本利得功能后，判断房价是否到底，其实非常简单，经济学上使用的指标，有且只有一条，就是房屋租金回报率和30年期国债收益率的比价。

经济增长的引擎对房价和投资都是最重要的因素，因此，在考虑房屋的时候，有必要就可用资金和未来收益做充分的权衡；